خدمات لمالكي العقارات الأجانب في تركيا
خدمات واضحة ومنظمة للمالكين الأجانب الذين يحتاجون إلى إدارة عقارهم في تركيا ومراقبته, وتسوية أوضاعه القانونية وتجديده والحفاظ على امتثاله—وذلك عن بُعد من الخارج.
إدارة العقار بالاشتراك
إدارة شاملة للملاك الأجانب: إيجاد المستأجر المناسب، تحصيل الإيجار، معالجة الأعطال والمشكلات, وتقارير شهرية—ضمن اشتراك واحد.
اشتراك الإصلاح والصيانة
خطة شهرية ثابتة تشمل تنسيق الإصلاحات، مقاولين موثوقين، وفحوصات صيانة سنوية, حتى لا يتدهور منزلك أثناء غيابك.
مراقبة المنزل عن بُعد (IoT)
حِزم إنترنت الأشياء للمالكين الأجانب—كاميرات، حساسات تسرب، وتنبيهات ذكية—نقوم بتركيبها وضبطها لتتمكن من «رؤية» عقارك من أي مكان.
باقة العناية والامتثال
متابعة سنوية للضرائب وDASK وبدلات الموقع (HOA/aidat)، مع زيارات تفقد دورية وتوثيق بالحالة, مخصصة للمالكين الأجانب الذين لا يستطيعون الزيارة بانتظام.
دعم الإيجار والمستأجرين
فحص عند الدخول والخروج، جرد بالصور، وإرشاد عادل بخصوص التأمين (الوديعة) لتجنب النزاعات المرهقة مع المستأجرين.
التجديد وحماية التكاليف
تخطيط مستقل للتكاليف، مراجعة عروض المقاولين، وإشراف ميداني على أعمال التجديد لمنع المبالغة في الأسعار أو الاختصارات أو ترك العمل غير مكتمل.
حاسبة تكلفة التجديد
أداة تفاعلية تعتمد على مؤشرات تكلفة لكل متر مربع لتقدير ميزانية التجديد قبل الالتزام مع أي مقاول.
محاكي زيادة القيمة والعائد (ROI)
استكشف مقدار القيمة التي قد تضيفها تحسينات مختلفة لمنزلك—المطبخ، الحمام، التدفئة, الدهان—قبل إنفاق المال على التجديد.
تسوية قانونية وترقية الطابو
تقييم إمكانية استخراج الإسكان (Iskan)، مراجعة المخاطر، وتنسيق الطريق من حالة الإنشاء أو كات إرتفاكي إلى طابو كامل ونظيف للمالكين الأجانب.
تحديثات البيع ودعم المالك
للاستفسار عن تقدم البيع أو خدمة طلبتها، تواصل مع ممثلك لدى Sell in Turkey. ننسق معك مباشرة ملاحظات المشترين والخطوات المتفق عليها والمستندات المتعلقة بتكليفك. تواصل مع فريقنا للاتفاق على الطريقة المناسبة لتبادل المستندات.