SELL IN TURKEY · وكالة عقارية للمالكين الراغبين في البيع في تركيا
موارد المالك الأجنبي لبيع العقار في تركيا
اختر خطوتك: قرار البيع أو التحضير أو التمثيل أو فهم التكاليف. لخدمة البيع الرئيسية والأدلة العملية أدوار مختلفة.
كيف تنظم وكالتنا بيع عقارك
تكلف Sell in Turkey بإدارة البيع. ونتولى تنظيم التعاون مع وكلاء محليين تناسب خبرتهم بالمنطقة وشبكات المشترين لديهم عقارك. ويبقى تواصلك معنا عبر جهة اتصال واحدة طوال عملية البيع.
جهة اتصال واحدة للمالك
تناقش السعر والدخول إلى العقار والتقدم والعروض مع Sell in Turkey. ندير التواصل مع الوكلاء المتعاونين كي لا تضطر إلى تنسيق عدة وكالات بنفسك.
عرض موحد للعقار
ننظم التصوير ونعد وصفاً دقيقاً توافق عليه. يحصل الوكلاء المتعاونون على الصور والمعلومات وشروط التسويق المتفق عليها.
وصول منظم إلى المشترين
ننسق النشر على المنصات المناسبة والاستفادة من شبكات المشترين لدى الوكلاء المتعاونين. نتفق على القنوات المناسبة للعقار ونجمع الاستفسارات والملاحظات في مسار بيع واحد.
فريقنا يدير المعاينات
تنظم Sell in Turkey المعاينات وتحضرها وتتحكم في ترتيبات الدخول المتفق عليها. ينسق الوكلاء المتعاونون استفسارات المشترين من خلالنا ولا يحصلون على دخول مستقل للمعاينات.
عمولة وساطة عقارية عادية تُحدد كتابةً
نتقاضى عمولة وساطة عقارية عن البيع. نتفق كتابةً قبل التكليف على النسبة وضريبة القيمة المضافة وموعد استحقاق الدفع ونطاق الإعلان وأي توزيع للعمولة بين الوكلاء المتعاونين. تُسعّر الخدمات الإضافية للمالك بصورة منفصلة وتختار ما تريد تكليفه.
قرار السعر وقبول العرض يبقى لك
هدفنا الوصول إلى مشترين مناسبين والتفاوض على أفضل شروط ممكنة لعقارك. توافق على استراتيجية السعر وتقرر قبول أي عرض. لا تضمن شبكة الوكلاء سعراً محدداً أو موعداً للبيع. نؤكد الترتيبات المحلية وعضو فريق Sell in Turkey المسؤول عن الدخول إلى عقارك قبل قبول التكليف.
أسئلة المالكين قبل البيع
هل أحتاج إلى التعامل مع عدة وكالات عقارية؟
لا. تبقى Sell in Turkey جهة اتصالك. ننظم الوكلاء المتعاونين وننسق معلومات العقار والمعاينات وننقل إليك ملاحظات المشترين وعروضهم. وتحتفظ بقرار السعر وقبول العرض.
من يفتح العقار ويحضر المعاينات؟
تنظم Sell in Turkey المعاينات وتحضرها وفق خطة الدخول المتفق عليها. ينسق الوكلاء الآخرون طلبات المشترين من خلالنا. نؤكد المسؤول عن المعاينات والترتيبات المحلية قبل بدء العمل في عنوان عقارك.
هل التعاون مع عدة وكلاء يعني دفع عدة عمولات؟
تحدد العمولة وترتيبات التعاون في اتفاق التكليف المكتوب. اطلب بيان العمولة الإجمالية على البائع وضريبتها وموعد الدفع والخدمات الإضافية قبل التوقيع. ينبغي ألا يؤدي التعاون إلى رسوم إضافية غير معلنة.
بيع عقارك في تركيا
ابدأ بنطاق الخدمة ومسؤولية كل مرحلة.
اطلب تقييماً أولياً مجانياً
راجع السعر مع توضيح الأدلة وحدودها.
البيع من الخارج
حدد الممثل ومسار المستندات وضوابط الدفع.
قائمة المستندات
تحقق مما هو جاهز وما يحتاج إلى تأكيد.
تكاليف البيع
استخدم عروضك الفعلية والأساس المعتمد للرسم.
التقييم الرسمي
ميّز المراجعة السوقية عن التقرير المهني الرسمي.
الضرائب وتوزيع الرسوم
افهم المسائل الضريبية وحدود الحاسبة.
متطلبات المستندات
جهّز بيانات الهوية والملكية والعقار.
قائمة متطلبات الوكالة
راجع الشكل والتصديق والترجمة قبل التوقيع.
البيع حسب المدينة
قبل إرسال المستندات
ابدأ بالموقع والنوع والمساحة التقريبية والإشغال والتوقيت. تُشارك الهوية والطابو لاحقاً عبر قناة متفق عليها. نموذج الاستفسار ليس مكاناً لإرسال كلمات مرور البنك أو تفويض غير محدود.