متطلبات وكالة بيع عقار في تركيا

راجع البيانات قبل التوقيع

• طابق الأسماء والتواريخ وبيانات الهوية مع المستندات الداعمة.
• عرّف الممثل والعقار المسجل بدقة.
• تحقق من النص الصريح على البيع والإجراءات الرسمية المقصودة.
• أكد متطلبات الصورة والتصديق والترجمة وصيغة الوثيقة.
• ناقش المدة والإلغاء وتوكيل الغير والقيود مع المختص الذي يعد النص.

حدد الصلاحيات قبل إصدار الوكالة

حدد الممثل والعقار المقصود. اطلب من محامٍ مستقل شرح ما يلزم للطابو والبلدية والضرائب والبنك. لا تُدرج تلقائياً صلاحية قبض الثمن أو البيع بأي سعر أو توكيل الغير أو التصرف بعقارات أخرى. عقد التسويق يختلف عن الوكالة القانونية.

اختر المسار الملائم لبلد الإصدار

• القنصلية التركية: استفسر من البعثة عن إمكانية إصدار الوثيقة لجنسيتك وحالتك، ومتطلبات الموعد والهوية والصورة والمترجم.
• كاتب عدل أجنبي: احصل على متطلبات الجانب التركي قبل الموعد. قد يُستخدم الأبوستيل حيث ينطبق مسار الاتفاقية، أو يلزم تصديق مختلف. لا تفترض إجراءً واحداً لكل البلدان والوثائق.
• الترجمة والتقديم: اتفق مع دائرة الطابو المستقبلة على الترجمة التركية وتصديقها وصيغة الأصل أو النسخة المصدقة. نسخة البريد الإلكتروني للمراجعة الأولية قد لا تكفي لإتمام المعاملة.