مركز موارد البائع
مركز مستندات البائع الأجنبي
كل ما يحتاجه مالك العقار الأجنبي لإتمام بيع آمن ومتوافق مع الأنظمة في تركيا. مكان واحد لفهم متطلبات الوكالة (POA)، وقواعد التقييم، والتأمين الإلزامي، ونماذج هوية الأجانب، وتقديرات تكاليف الإغلاق، ومدى جاهزيتك قبل موعد الطابو (TAPU).
وكالة للبيع عن بُعد
كيف يبيع المالك الأجنبي دون السفر إلى تركيا. يتضمن نموذج وكالة موثّقة (POA) حقيقية وشرحاً خطوة بخطوة للمعاملات عن بُعد عبر ممثل موثوق.
استكشف دليل الوكالة
شروط الوكالة الصحيحة
قائمة تفصيلية بأهم البنود والأختام ومتطلبات الأبوستيل والأخطاء الشائعة — حتى تكون وكالتك مقبولة فعلاً لدى دوائر الطابو في تركيا.
اطّلع على شروط الوكالة
تقرير تقييم معتمد من SPK
متى يكون التقرير إلزامياً، ومدة صلاحيته، وما الذي ينبغي أن يتوقعه البائع الأجنبي داخل تقرير قيمة سوقية معتمد من SPK وبشكل صحيح.
اعرض دليل تقرير التقييم
تأمين الزلازل الإلزامي DASK
ما الذي يغطيه DASK، ومن يدفعه عادةً، وماذا يحدث إذا كانت وثيقة البائع لا تزال سارية، ولماذا يتم التحقق منها في كل موعد طابو (TAPU).
تعرّف على DASK
نموذج إقرار معلومات الهوية للأجانب
نموذج ثنائي اللغة (تركي–إنجليزي) مطلوب للبائعين الأجانب قبل نقل سند الملكية. يتضمن صفحات نموذجية ومتطلبات الصورة والتوقيع.
افتح دليل النموذج
قائمة التحقق من جاهزية المستندات
قائمة تفاعلية سريعة تُظهر إن كانت مستنداتك الحالية تبدو جاهزة بالكامل، أو جاهزة جزئياً، أو غير جاهزة بعد لبيع آمن عبر الطابو (TAPU).
افحص جاهزيتك
حاسبة تكاليف الإغلاق للبائع
لست متأكداً أي مستند تُصلحه أولاً؟
نراجع ملفك عن بُعد ونرتّب الأولويات: تقرير تقييم SPK، وتجديد DASK، وصياغة الوكالة (POA)، ونماذج هوية الأجانب، وفحوصات البلدية — حتى لا يفشل موعد الطابو بسبب نقص الأوراق.