واتساب والهاتف +90 536 247 68 44 احصل على تقييم مجاني
خدمات المالك / إدارة الاشتراك

إدارة العقار بالاشتراك لمالكي العقارات الأجانب في تركيا

خدمة مُدارة بالكامل للمالكين الأجانب الذين لا يقيمون في تركيا، لكنهم يريدون تأجير شقتهم أو فيلتهم، والاهتمام بها، والحصول على تقارير شهرية واضحة باللغة الإنجليزية.

  • تأمين المستأجر، إعداد العقد، وتنسيق الاستلام عند الانتقال
  • تحصيل الإيجار شهريًا وتحويله إلى حسابك التركي أو الخارجي
  • متابعة الأعطال وتنسيق الإصلاحات مع تحديثات بالصور/الفيديو
  • تقرير شهري واضح للإيرادات والمصروفات باللغة الإنجليزية
اطلب مكالمة تعريفية اطّلع على لمحة عن الأسعار
مناسب لـ: مالكي العقارات الأجانب الذين يملكون 1–5 وحدات سكنية في تركيا (بودروم، إسطنبول، أنطاليا، فتحية وأسواق مشابهة).

ماذا يشمل اشتراك إدارة العقار؟

اشتراك واحد يجمع إدارة المستأجر، وإدارة الدفعات، والعناية بالعقار عبر جهة تواصل واحدة.

تأجير الوحدة واستقبال المستأجر

تجهيز الإعلان، تنسيق الصور، النشر على المنصات المحلية، تحقق أولي، إعداد العقود وتسليم موثّق عند الانتقال.

تحصيل الإيجار والتحويلات

تحصيل الإيجار شهريًا، متابعة التأخير، وتحويلات إلى حسابك المفضل (تركي أو دولي) مع كشف مبسط.

متابعة الأعطال والإصلاحات البسيطة

نقطة التواصل الأولى للمستأجر عند حدوث مشكلة، تشخيص أولي، وتنسيق مقاولين معتمدين ضمن حدود متفق عليها.

تواصل واحد باللغة الإنجليزية

تتعامل مع جهة واحدة ناطقة بالإنجليزية. نحول مراسلات إدارة الموقع والأوراق المحلية ومشكلات المستأجر إلى ملخصات واضحة.

تنسيق مع إدارة الموقع والمرافق

تنسيق الدخول مع إدارة الموقع والحراس ومزوّدي الخدمات لقراءة العدادات وحل المشكلات اليومية.

تقارير وتوثيق عن بُعد

صور أو فيديوهات قصيرة للأعمال المهمة، مع ملخص شهري للإيرادات والمصروفات والمشكلات المفتوحة حتى تعرف دائمًا أين تقف الأمور.

لمن هذه الخدمة؟

توقعات واضحة تعني تجربة أفضل للجميع. هكذا تعرف إن كانت إدارة الاشتراك مناسبة لك.

مناسبة لك إذا كنت:

  • تعيش خارج تركيا ولا تستطيع زيارة عقارك بانتظام.
  • تملك شقة أو فيلا ضمن مجمّع سكني أو موقع مُدار.
  • تفضّل مستأجرين طويلَي الأجل بدل التأجير السياحي القصير.
  • تريد جهة واحدة تنسّق الإيجار والمشكلات والتقارير.
  • لا تمانع أن تُسعَّر الرسوم وتُفوتر بالدولار الأمريكي.

غالبًا ليست مناسبة لك إذا كنت:

  • تبحث عن تبدّل يومي بنمط إيجارات سياحية وخدمة فندقية.
  • تتوقع أن تُدرج مشاريع ترميم كبيرة ضمن الاشتراك.
  • تحتاج دخلًا إيجاريًا مضمونًا بغض النظر عن سداد المستأجر.
  • تملك عقارات تجارية أو عقارات غير اعتيادية خارج السكن القياسي.

لمحة عن الأسعار

تختلف الشروط حسب نوع العقار والموقع ومستوى التدخل المطلوب. النطاقات أدناه واقعية لمعظم الوحدات السكنية القياسية.

رسوم الإدارة
ابتداءً من 10% من الإيجار الشهري
حد أدنى $75 / شهريًا
  • تأمين المستأجر
  • تحصيل الإيجار
  • متابعة الأعطال وتنسيق الإصلاحات
  • تقارير شهرية باللغة الإنجليزية

قد تُطبق رسوم إعداد/بدء مرة واحدة أو تكاليف انتقال للمعاينة الأولى والتوثيق.

اطلب عرضًا لخدمات المالك

شاركنا بعض التفاصيل عن عقارك وما تحتاجه. سنراجع طلبك ونعود إليك بملخص مختصر باللغة الإنجليزية وعرض مُصمّم حسب حالتك.
تم إرسال رسالتك بنجاح. سنراجع طلبك ونعود إليك خلال 24 ساعة.
حدث خطأ أثناء إرسال طلبك. حاول مرة أخرى أو تواصل معنا مباشرة عبر البريد الإلكتروني.

في هذه المرحلة، تُسعَّر كل الرسوم وتُفوتر بالدولار الأمريكي USD ويتم السداد عبر تحويل بنكي أو Wise إلى حساب شركة تركية مسجّل باسم محدد. سيتم إضافة الدفع بالبطاقات لاحقًا والإعلان عنه في هذه الصفحة.