Услуги для иностранных владельцев недвижимости в Турции
Понятные, структурированные сервисы для владельцев, которые живут за границей и хотят, чтобы их недвижимость в Турции была под управлением, под контролем, в порядке по документам, отремонтирована и соответствовала требованиям.
Управление недвижимостью по подписке
Полный цикл для зарубежных арендодателей: подбор арендатора, сбор аренды, решение вопросов и ежемесячные отчёты — в одном пакете.
Подписка на ремонт и обслуживание
Предсказуемый ежемесячный план: координация ремонтов, проверенные мастера и ежегодные осмотры — чтобы дом не приходил в упадок, пока вас нет.
Удалённый мониторинг дома
Подбор комплектов «умного дома» для владельцев за рубежом: камеры, датчики протечки и уведомления. Установка и настройка — чтобы вы могли «видеть» объект из любой точки мира.
Пакет «Уход и соответствие требованиям»
Ежегодное сопровождение по налогам, DASK и взносам управляющей компании, плюс периодические проверки дома и документации — для владельцев, которые не могут часто приезжать.
Поддержка по аренде и арендаторам
Осмотры при заселении и выезде, фото-опись имущества и понятные правила по депозиту — чтобы избежать неприятных споров с арендаторами.
Контроль ремонта и бюджета
Независимое планирование затрат, проверка смет подрядчиков и надзор на объекте — чтобы избежать завышений, «халтуры» и незавершённых работ.
Калькулятор стоимости ремонта
Интерактивный инструмент с расчётом по ориентиру «за квадратный метр», чтобы оценить бюджет ремонта до подписания договора с подрядчиком.
Симулятор добавленной ценности и окупаемости
Посмотрите, сколько могут добавить к стоимости разные улучшения: кухня, ванная, отопление, покраска — прежде чем вкладывать деньги в ремонт.
Легализация и оформление ТАПУ
Оценка возможности получения İskan, разбор рисков и сопровождение пути от статуса строительства или kat irtifakı к «чистому» праву собственности — с учётом нюансов для иностранных владельцев.
Защищённый кабинет владельца
Личный кабинет с защищённым входом, где мы храним и аккуратно структурируем всё, что относится к вашему объекту и услугам. В одном месте: документы по сделкам TAPU, подписанные договоры (ПДФ) и актуальные обновления по прогрессу. Для ремонта — фото по этапам, документы подрядчиков и контрольные точки. Для аренды — квитанции по оплате, взносы управляющей компании (aidat), счета за электричество и воду, а также подтверждения платежей и счета-фактуры.