القانون والامتثال
فحوصات مرخّصة للعقد وسند الملكية
نراجع سند الملكية والمستندات وصياغة الوكالة (عند الحاجة) وعقد البيع مع شركاء مرخّصين قبل التوقيع — مما يقلل مشكلات الطابو في اللحظات الأخيرة والنزاعات بعد البيع.
بع عقارك في تركيا بأمان وبالسعر المناسب
نحن نساعد مالكي العقارات الأجانب على البيع بشكل آمن من خلال عمليات التحقق القانونية المرخصة، والتحويلات المصرفية الآمنة في مكتب تسجيل الأراضي (الطابو)، والإرشادات الواضحة باللغات الإنجليزية والعربية والروسية.
- نحن لا نكتفي بالإدراج — نحن نحمي عملية بيعك.
- يتم التحقق من الوضع القانوني وسند الملكية عبر شركاء مرخّصين.
- يتم تأكيد الدفع من البنك في مكتب الطابو — بلا مخاطر نقدية.
- خيارات بيع عن بُعد إذا كنت تقيم خارج تركيا.
أدوات أساسية للمالكين الأجانب
استخدم هذه الأدوات العملية للحصول على وضوح سريع: رتّب المستندات، وأدِر مهام الملكية عن بُعد، أو قدّر تكاليف التجديد قبل الالتزام بالأعمال في تركيا.
خدمات المالك
خدمات المالك
دعم عن بُعد لمالكي العقارات: المراقبة، الامتثال، دعم المستأجرين، المرافق، والتنسيق على الأرض.
استعرض الخدمات
المستندات
مركز مستندات البائع
أدلة الوكالة (POA)، تقييم SPK، تأمين DASK، نماذج هوية الأجانب وفحوصات الجاهزية — مجمّعة في مكان واحد.
افتح المركز
التجديد
حاسبة تكلفة التجديد
قدّر تكاليف التجديد عبر نموذج مناسب للمالكين الأجانب واحصل بسرعة على أرقام واقعية للتخطيط.
احسب التكاليف
للبائعين
بع عقارك في تركيا
ابدأ من هنا: خارطة طريق مناسبة للبيع عن بُعد تشمل الوكالة (POA) والمستندات والتكاليف والتقييم — مُصممة للمالكين الأجانب.
ابدأ من هناماذا تحصل عليه عندما تبيع عبر Sell in Turkey
لسنا بوابة إعلانات. نحن شريكك في إتمام الصفقة داخل تركيا — من استراتيجية التقييم وجاهزية المستندات إلى الفحوصات القانونية المرخّصة والتوقيع النهائي في دائرة الطابو (TAPU).
التسعير والاستراتيجية
تسعير قائم على البيانات في الأسواق الساحلية
نطاق سعري واقعي مبني على صفقات مماثلة والطلب الحالي والمدة المستهدفة للبيع — ومصمم لأسواق بودروم ومرمريس وفتحية وأنطاليا وإسطنبول والأسواق المشابهة.
أمان بمستوى البنوك
تأكيد الدفع في مكتب الطابو
ننسق مسار دفع موثّقًا من البنك ونتحقق من وصول الأموال في دائرة الطابو. لا تسليم نقدي. لا تحويلات خارج السجلات. لا إغلاق على طريقة «ثق بي».
أدوات وخدمات مميّزة
استكشف أكثر مواردنا استخدامًا — احسب تكاليف الإغلاق، راجع مستنداتك، وبِع عن بُعد عبر وكالة (POA)، وأدِر عقارك في تركيا بدعم منظّم.
حاسبة تكاليف إغلاق البيع (للبائع)
قدّر أكثر التكاليف شيوعًا على جانب البائع قبل قبول العرض.
- تقسيم رسوم الطابو (المشتري مقابل البائع)
- توقّعات عمولة الوسيط
- تقرير تقييم SPK (عند الحاجة)
- التحقق من تأمين الزلازل DASK
- رسوم كاتب العدل / الترجمة ورسوم المستندات
افتح الحاسبة
قائمة التحقق من جاهزية المستندات
اعرف المستندات المطلوبة عادةً واكتشف النواقص مبكرًا.
- بيانات جواز السفر / هوية الأجنبي
- جاهزية الرقم الضريبي
- نسخة سند الملكية (الطابو) والمعلومات الأساسية للعقار
- حالة وثيقة DASK
- الحاجة إلى تقرير تقييم SPK
- جاهزية الوكالة (POA) (عند البيع عن بُعد)
افتح القائمة
البيع عن بُعد عبر وكالة (POA)
افهم كيف تتيح الوكالة الموثّقة بيعًا آمنًا من خارج البلاد.
- استخدم مسودة وكالة واضحة (النطاق مهم)
- وثّقها محليًا (كاتب عدل / سفارة / قنصلية)
- خطوات الأبوستيل / التصديق
- أرسل الأصل إلى تركيا عبر خدمة شحن
- صلاحيات التسعير والتوقيع وإجراءات الطابو
اطّلع على دليل الوكالة
إدارة العقار باشتراك
دعم مستمر لإبقاء منزلك مُدارًا ومتوافقًا ومنظّمًا أثناء وجودك بالخارج.
- الفواتير والمرافق وتوثيق المدفوعات
- تنسيق شؤون المستأجرين والتقارير
- الإصلاحات ومتابعة المقاولين
- التنسيق مع إدارة الموقع/الجمعية
- تخزين مركزي للمستندات
استكشف الإدارة
دعم الإيجار والمستأجرين
طريقة منظمة لإدارة أوراق المستأجرين والمعاينات والمدفوعات — عن بُعد.
- معاينات الدخول/الخروج مع جرد بالصور
- تتبع الإيجار وإيصالات الدفع
- إرشادات التأمين وحزمة الأدلة
- ملخص مكتوب بالإنجليزية للإجراءات
- حزمة دعم اختيارية للنزاعات/المشكلات
استكشف دعم المستأجرين
محاكي زيادة القيمة وعائد الاستثمار
جرّب أفكار التحسين واعرف أيها الأرجح أن يعوّض تكلفته.
- تجديد المطبخ والأجهزة
- تحديث الحمّام
- التدفئة والعزل
- طلاء داخلي وإعادة تزيين
- أرضيات جديدة وبلاط
- تحسينات المدخل ومظهر الواجهة
افتح المحاكي
جاهز لمعرفة السعر الذي قد يُباع به عقارك — وكيف تُتم الصفقة بأمان؟ ابدأ بتقييم إلكتروني مُوجّه أو تحدث مباشرة مع فريقنا.