بيع عقارك في تركيا عن بُعد بتوكيل رسمي موثّق لدى كاتب العدل

FOTOĞRAF – APOSTİL MUHRU Vekalet Veren Adi Soyadı (pasaportundaki gibi): ……….. Doğum Yeri & Tarihi: ………………. Vatandaşlık:……………. Adres:………. Pasaport Numarası: …………….. Maliki ve hissedarı bulunduğum ……….. ili, ………. ilçesi, ……….. Mahallesi, ……….. Mevkii, Pafta No: …………, ……….. parselde, Bağımsız Bölüm No……'deki kayıtlı taşınmazımı dilediği bedel ve koşullarla toptan veya parça parça, ipotekli veya ipoteksiz olarak, hisseli veya hissesiz olarak DİLEDİĞİNE SATMAYA, satış bedellerini almaya (ahzu kabza), ilgili tapu sicil müdürü veya yetkili Tapu memuru huzurunda kesin ferağ takrirlerini vermeye, tescil talebinde bulunmaya, tapu defteri ve sicilini ve belgelerini imzalamaya, Noterliklerde SATIŞ VAADİ SÖZLEŞMESİ yapmaya ve imzalamaya, sözleşme koşullarını ve cezai şartlarını dilediği şekilde tespite, gerektiğinde sözleşmeyi feshetmeye, değişiklikler yapmaya, tapu siciline şerh hususunda izin ve yetki vermeye, şerhi terkin ettirmeye, taşınmazın tasarruf ve yararlanma haklarını alıcıya devir ve teslim etmeye, cins tashihi yaptırmaya, tapu ve nüfus kayıtlarındaki her türlü yanlışlıkları idari yollardan düzelttirmeye, belgeleri imzalamaya, ilgili Tapu Müdürlüğü, Tapu ve Kadastro Müdürlüğü, Vergi Dairesi, Maliye, Defterdarlık, Belediye, Fen İşleri, Milli Emlak Servisi, Mahkemeler ve sair dairelerde beni tam yetki ile temsil etmeye, taşınmazla ilgili gerekli beyannameleri yetkili resmi mercilere vermeye, her türlü harç, vergi ve giderlerini yatırmaya, fazla ödenenlere itiraza, her türlü yasal ve özel işlemleri tüm resmi makam ve merciler önünde yapmaya ve imzalamaya ve bu yetkileri bir başkasına tevkil, teşrik ve azle yetkili olmak üzere ….., ………….. doğumlu, …………., …………….. T.C. Kimlik nolu …………………..'ı vekil tayin ettim.

الصورة — ختم الأبوستيل الموكِّل الاسم (كما هو في جواز السفر): …………. مكان وتاريخ الميلاد: …………. الجنسية: ………….. العنوان:……………. رقم جواز السفر: …………… بموجب هذا، أعيّن السيد/السيدة ………. ابن/ابنة …..، المولود/ة في ……………..، والحامل/ة لرقم الهوية التركية ……………….، ممثلًا حصريًا لي بصلاحيات تشمل: بيع ونقل ملكية كامل العقار أو جزء منه أو حصص منه، والمسجّل في ولاية ……..، قضاء/منطقة ……..، حيّ …….. وموقع ………..، وعلى الخارطة القطاعية رقم ……………، قطعة/بارسل ………..، رقم…………..، بأي سعر وبأي شروط يراها مناسبة، ولأي شخص يراه مناسبًا، مع أو بدون رهن؛ استلام ثمن البيع وتحصيله وتأكيده (أخذ وقبض)؛ التوقيع على سند البيع والمعاملة الرسمية لدى دائرة الطابو المختصة؛ تقديم أو استلام طلبات/إجراءات التنازل والتسجيل؛ إبرام وتوقيع عقود الوعد بالبيع لدى كاتب العدل، وتحديد الشروط بما فيها الشرط الجزائي، وإنهاء العقود عند الحاجة وإجراء التعديلات؛ السماح بإجراء الإشارات/التعليقات (الشروح) على سجلات الطابو وإزالتها؛ نقل حقوق التصرف والانتفاع إلى المشتري؛ تغيير نوع/تصنيف العقار عند اللزوم؛ تصحيح الأخطاء عبر القنوات الإدارية في سجلات الطابو والسجل المدني؛ توقيع كافة المستندات والوثائق اللازمة؛ تمثيلي بسلطة كاملة أمام دائرة الطابو، ومديرية الطابو والمساحة، ودوائر الضرائب، ووزارة المالية/الخزينة، والبلدية، والمؤسسات ذات الصلة، والمحاكم والجهات المختصة الأخرى؛ تقديم التصاريح المطلوبة للجهات الرسمية؛ دفع الرسوم والضرائب وكافة المصاريف، واسترداد أي مبالغ مدفوعة بالزيادة؛ إجراء وتوقيع كل المعاملات القانونية أو الخاصة أمام الجهات الرسمية؛ وكذلك تفويض هذه الصلاحيات أو مشاركتها مع الغير عند الحاجة.