متابعة الضرائب السنوية و«داشك»
متابعة التواريخ المهمة لضريبة العقار وتجديد «داشك»؛ تذكير وإرشاد أساسي ومتابعة محلية حتى لا تُفوت التجديدات.
خدمات المالك / العناية والالتزام
باقة العناية والالتزام للمالكين الأجانب في تركيا
متابعة سنوية للضرائب و«داشك» ورسوم الإدارة (HOA)، مع زيارات تفقد دورية وتوثيق بالصور— مصممة للمالكين الأجانب الذين لا يستطيعون زيارة عقارهم بانتظام.
- متابعة مواعيد الضرائب السنوية وتجديد «داشك» والتأمينات الإلزامية.
- مراقبة رسوم الإدارة/المجمّع، الأرصدة، وأهم الإشعارات.
- زيارات منزلية مجدولة مع توثيق بالصور وملخصات واضحة بالإنجليزية.
ماذا تتضمن باقة العناية والالتزام؟
اشتراك سنوي يجمع متابعة الالتزام والتفقدات الأساسية والتوثيق عبر نقطة تواصل واحدة.
مراقبة رسوم الإدارة/المجمّع
تتبع الرسوم الشهرية، الأرصدة والإعلانات المهمة كي تبقى على اطلاع بما يجري في مجمّعك.
تفقدات منزلية مجدولة
زيارات وفق وتيرة متفق عليها للتحقق من التسربات والرطوبة والآفات والأضرار الظاهرة، مع قائمة تحقق بسيطة.
تذكير بالمواعيد والالتزامات
تذكيرات واضحة عند الحاجة لاتخاذ إجراء، مع دعم في التنسيق مع مستشارك الضريبي أو محاميك أو محاسبك.
تحديثات بالصور/الفيديو
تحديثات مرئية قصيرة من الزيارات أو الأعمال كي ترى حالة شقتك أو فيلتك فعلاً.
ملخص بسيط بالإنجليزية
ملخص سنوي موجز لأهم المدفوعات والمواعيد والملاحظات، مفيد لسجلاتك أو للبيع لاحقاً.
لماذا اشتراك بدلاً من مساعدة عند الحاجة؟
مشاكل الالتزام نادراً ما تنفجر في يوم واحد؛ غالباً تتراكم بهدوء على مدى أشهر وسنوات—ولهذا تعمل رسوم سنوية صغيرة وواضحة أفضل من حلول اللحظة الأخيرة.
لمن هذه الخدمة؟
مصممة للمالكين الذين يريدون راحة بال بخصوص الأوراق وحالة العقار، دون تحويل المنزل إلى مشروع إيجار كامل.
مناسبة لك إذا كنت:
- تعيش خارج تركيا ولا تستطيع الزيارة بسهولة كل عام.
- تحتفظ بالعقار للاستخدام الشخصي أو العائلي غالباً.
- تريد من يتابع الضرائب و«داشك» ورسوم الإدارة/المجمّع نيابةً عنك.
- تفضّل تواصلاً واضحاً بالإنجليزية بدلاً من مطاردة عدة أطراف.
- لا تمانع أن تكون الرسوم مُسعّرة ومفوترة بالدولار الأمريكي.
على الأرجح ليست مناسبة إذا كنت:
- تتوقع إدارة تجديدات كاملة ضمن نفس الرسوم.
- تحتاج وجوداً يومياً في الموقع أو خدمات كونسيرج.
- تريد نصيحة قانونية/ضريبية—نحن ننسق، لكن لا نستبدل مستشارك.
- تفضّل إدارة التواصل مع الإدارة والدوائر والجهات المؤمِّنة بنفسك.
لمحة عن الأسعار
تعتمد الشروط الدقيقة على نوع العقار وموقعه وتكرار الزيارات. الأرقام أدناه دليل واقعي لشقة قياسية.
باقة العناية والالتزام
ابتداءً من 420 دولاراً سنوياً لكل شقة
التسعير بالدولار الأمريكي، ويُفوّتَر سنوياً.
- متابعة سنوية لضريبة العقار وتجديد «داشك».
- مراقبة رسوم الإدارة/المجمّع والإعلانات.
- عدد متفق عليه مسبقاً من زيارات التفقد مع تحديثات بالصور.
- ملخص سنوي بسيط بالإنجليزية لسجلاتك.
قد تُطبق رسوم سفر إضافية لمواقع بعيدة أو زيارات خاصة خارج الجدول المتفق عليه. أما رسوم الجهات المهنية الأخرى (محامون، محاسبون، إلخ) فتُسعّر دائماً بشكل منفصل.
اطلب عرضاً لخدمات المالك
شاركنا بعض التفاصيل عن عقارك وما تحتاجه. سنراجع طلبك ونعود إليك بملخص موجز بالإنجليزية وعرض مُصمم حسب حالتك.