Контроль ежегодного налога и DASK
Отслеживаем ключевые даты по налогу на недвижимость и DASK: напоминания, базовые инструкции и локальный контроль, чтобы продления не пропускались.
Сервисы для владельцев / Забота и соблюдение
Пакет «Забота и соблюдение» для иностранных владельцев недвижимости в Турции
Ежегодный контроль налога, DASK и платежей по управлению (HOA/айдат) + периодические проверки жилья и отчётность — для владельцев, которые не могут регулярно приезжать.
- Контроль сроков ежегодного налога, DASK и обязательных страховок.
- Мониторинг айдата/взносов управления комплекса, задолженностей и важных объявлений.
- Плановые визиты в дом с фотофиксацией и короткими пояснениями на английском.
Что входит в пакет «Забота и соблюдение»?
Годовая подписка: контроль обязательных вопросов, базовые проверки жилья и отчётность — через одного ответственного контакта.
Мониторинг айдата и взносов управления
Следим за ежемесячными платежами, балансами и важными объявлениями, чтобы вы понимали, что происходит в комплексе.
Плановые проверки жилья
Визиты с согласованной периодичностью: протечки, сырость, вредители и видимые повреждения — по чек‑листу.
Напоминания о сроках и обязательствах
Понятные уведомления, когда нужно действие, плюс помощь в координации с вашим налоговым консультантом, юристом или бухгалтером.
Фото/видео‑обновления
Короткие визуальные отчёты после проверок или работ — чтобы вы реально видели состояние квартиры или виллы.
Короткое резюме на английском
Сжатое годовое резюме ключевых платежей, сроков и наблюдений — для ваших архивов или будущей продажи.
Почему подписка лучше разовых обращений?
Проблемы со сроками и обязательствами редко «взрываются» за день. Они накапливаются тихо месяцами и годами — поэтому небольшая предсказуемая годовая плата лучше, чем паника и помощь в последний момент.
Кому подходит сервис?
Для владельцев, которым важны спокойствие и порядок в документах и состоянии жилья, без превращения дома в полноценный арендный бизнес.
Подходит, если вы:
- Живёте за пределами Турции и не можете легко приезжать каждый год.
- Держите недвижимость в основном для себя или семьи.
- Хотите, чтобы кто-то следил за налогом, DASK и вопросами управления комплекса.
- Предпочитаете ясную коммуникацию на английском вместо «беготни» между разными людьми.
- Комфортно относитесь к ценам и счетам в USD.
Скорее не подойдёт, если вы:
- Ожидаете полное управление ремонтом в рамках той же платы.
- Нужна ежедневная присутствие на объекте или консьерж‑уровень.
- Нужны юридические/налоговые консультации: мы координируем, но не заменяем вашего специалиста.
- Хотите сами вести все контакты с управлением, налоговой и страховщиками.
Цены (ориентир)
Точные условия зависят от типа недвижимости, локации и частоты визитов. Ниже — реалистичный ориентир для стандартной квартиры.
Пакет «Забота и соблюдение»
От $420 в год за квартиру
Цены в USD, оплата раз в год.
- Ежегодный контроль налога на недвижимость и продления DASK.
- Мониторинг айдата/взносов управления и важных объявлений.
- Согласованное количество проверок жилья с фото‑отчётами.
- Короткое годовое резюме на английском для ваших архивов.
Для удалённых локаций или специальных визитов вне согласованного графика возможны разовые доплаты за выезд. Любые услуги третьих сторон (юристы, бухгалтеры и т. п.) всегда рассчитываются отдельно.