SELL IN TURKEY · Агентство недвижимости для продавцов в Турции
Официальный отчёт об оценке недвижимости в Турции: что проверить продавцу
Рекомендуемая цена объявления, муниципальная стоимость и официальный отчёт решают разные задачи. Не заказывайте отчёт только на основании общего утверждения о любых иностранных продавцах.
Рыночный обзор не заменяет официальный отчёт
Предварительный обзор помогает определить позицию объекта среди конкурирующих предложений. Это не сертифицированная оценка. Официальный отчёт готовит надлежаще уполномоченная оценочная компания для определённой цели и даты.
Сначала уточните цель и стороны сделки
Требования могут зависеть от продавца, покупателя, вида передачи и наличия заявления на гражданство или иной официальной процедуры. Иностранное гражданство собственника само по себе не позволяет определить все требования. До заказа уточните действующий порядок у принимающего органа.
Что согласовать с оценочной компанией
Проверьте полномочия фирмы, назначение отчёта, данные объекта, осмотр, стоимость, срок, подачу в нужную систему и период принятия. Уточните документы и возможность использовать уже существующий отчёт для конкретной цели.
Читайте допущения, а не только итоговую сумму
Проверьте участок, номер отдельного помещения, сведения осмотра и ограничения анализа. Оценочная стоимость не гарантирует такую цену от покупателя. Цена сделки и законная база сбора должны оформляться корректно.
Что сообщить при обращении
Опишите стороны, тип имущества, данные TAPU и причину запроса отчёта. Мы поможем организовать вопросы, но за профессиональный отчёт и его принятие отвечают оценщик и принимающий орган.