ОБЯЗАТЕЛЬНОЕ СТРАХОВАНИЕ ОТ ЗЕМЛЕТРЯСЕНИЙ (DASK)
Как читать турецкий полис обязательного страхования от землетрясений (DASK)
Каждая жилая недвижимость в Турции должна иметь обязательную страховку от землетрясений (DASK). Ниже показан типовой полис на турецком, а также пояснения на русском к основным полям и краткое описание того, что входит в покрытие.
Ключевые поля полиса DASK
Полис оформляется на турецком языке. В таблице ниже — самые важные заголовки на образце и их значения по‑русски, чтобы вы могли уверенно читать свой полис DASK.
| Поле на турецком | Значение по‑русски |
|---|---|
| Zorunlu Deprem Sigortası Ana Poliçe | Основной полис обязательного страхования от землетрясений |
| DASK Poliçe No | Номер полиса DASK |
| Adres Kodu / Bina Kodu | Код адреса / код здания |
| Başlangıç Tarihi | Дата начала действия |
| Bitiş Tarihi | Дата окончания действия |
| Sigorta Ettiren Bilgileri | Данные страхователя |
| Sigortalı Bilgileri | Данные застрахованного |
| Sigortalı Yere Ait Bilgiler | Сведения о застрахованном объекте |
| Bina Yapı Tarzı | Тип (конструкция) здания |
| Bina İnşa Yılı | Год постройки |
| Daire Kullanım Şekli | Назначение помещения (жильё, офис и т. п.) |
| Daire Brüt Yüzölçümü | Общая площадь (брутто), м² |
| Toplam Kat Sayısı | Общее число этажей |
| Bulunduğu Kat | Этаж |
| Hasar Durumu | Наличие/статус имеющихся повреждений |
| Tapu Bağımsız Bölüm No | Номер независимой секции в тапу (кадастр) |
| Ada / Pafta / Parsel | Квартал / лист / участок |
| Poliçe Primi | Страховая премия (стоимость полиса) |
| Bina Teminatı | Страховая сумма по зданию (лимит покрытия) |
| Bina Teminat Bedeli | Застрахованная стоимость здания (итого) |
В разных страховых компаниях верстка и формулировки могут немного отличаться, но базовая структура полиса DASK по Турции обычно одинакова.
Что именно покрывает DASK?
Обязательная страховка от землетрясений (DASK) покрывает материальный ущерб зданию, причинённый непосредственно землетрясением, а также пожаром, взрывом, цунами или оползнем, если они стали следствием землетрясения — в пределах лимитов, указанных в полисе. Покрытие действует как при частичном повреждении, так и при полном разрушении здания.
Что в здании покрывается
- Фундамент и основные несущие стены
- Несущие и межквартирные разделительные стены
- Садовые и подпорные стены
- Перекрытия, потолки, лестницы и площадки
- Коридоры, лифты и лифтовые шахты
- Крыши и дымоходы
- Другие аналогичные конструктивные элементы
Примеры того, что не покрывается
- Расходы на разбор и вывоз завалов
- Упущенная выгода / простой бизнеса
- Потеря арендного дохода или расходы на временное жильё
- Ущерб движимому имуществу, мебели и содержимому
- Травмы, смерть и моральный вред
- Ущерб, не вызванный землетрясением или его прямыми последствиями
- Постепенные дефекты из‑за плохого строительства, не связанные с землетрясением
DASK устанавливает максимальный лимит страхового покрытия по зданию, который периодически обновляется в зависимости от строительных затрат. По состоянию на 1 января 2024 года максимальный лимит DASK для одного застрахованного жилья составляет 1,272,000 TL. Более высокую стоимость здания можно дополнительно застраховать через добровольную (необязательную) страховку жилья у частных страховщиков — сверх обязательного слоя DASK.
Какие здания подпадают под действие?
В целом DASK покрывает жилые здания в пределах муниципальных границ, включая:
- Жильё, построенное на частной зарегистрированной земле
- Независимые секции по Закону о кондоминиумах
- Помещения, используемые как офисы или магазины внутри таких жилых зданий
- Дома, построенные государством или по госпрограммам/льготным жилищным кредитам
- Здания с кондоминиальным сервитутом или временными титулами, включая некоторые старые дома, где зарегистрирована только земля
Некоторые категории остаются вне обязательного покрытия: государственные здания, часть сельских домов, чисто промышленные или коммерческие объекты, аварийные здания, подлежащие сносу по решению властей, а также сильно запущенные/ветхие строения. Для таких объектов обычно оформляют добровольную страховку от землетрясений или страхование жилья.