SELL IN TURKEY · IMMOBILIENVERKAUF FÜR EIGENTÜMER
Ihre Immobilie in der Türkei als ausländischer Eigentümer verkaufen
Sie besitzen bereits eine Wohnung, Villa, ein Haus oder Grundstück in der Türkei und möchten verkaufen? Sell in Turkey koordiniert den vereinbarten Verkaufsprozess und bleibt Ihr Ansprechpartner gegenüber den beteiligten Maklern.
Ein Verkaufsservice rund um den Eigentümer
Ein veröffentlichtes Inserat und ein abgeschlossener Verkauf sind unterschiedliche Dinge. Bevor Sie eine Firma beauftragen, brauchen Sie einen begründeten Angebotspreis, einen klaren Vermarktungsumfang, einen Verantwortlichen für Besichtigungen und einen abgestimmten Abschlussprozess.
Immobilie und Ausgangslage prüfen
Wir klären mit Ihnen Eigentum, Nutzung, Zugang und Zeitrahmen sowie bekannte Themen wie Miteigentum, Finanzierung oder Erbschaft. Dadurch wird sichtbar, was vor der Vermarktung vorbereitet werden muss.
Preis und Präsentation abstimmen
Die Preisbesprechung unterscheidet aktuelle Angebotspreise von belastbaren Informationen zu abgeschlossenen Verkäufen, soweit solche Daten verfügbar sind. Zustand, Etage, Aussicht, laufende Kosten und tatsächliche Konkurrenzangebote sind wichtiger als ein pauschaler Stadtmittelwert.
Vermarktung und Besichtigungen organisieren
Wir stimmen Fotos und Beschreibung mit Ihnen ab, koordinieren geeignete lokale Makler und vereinbarte Werbekanäle und begleiten Besichtigungen. Käuferanfragen, Rückmeldungen und Angebote werden über uns zusammengeführt.
Verkauf aus dem Ausland
Vorbereitung und Angebotsbesprechungen sind vielfach aus der Ferne möglich. Können Sie nicht an offiziellen Terminen teilnehmen, muss eine geeignete Vertretung mit den erforderlichen Befugnissen und Unterlagen gesondert geprüft werden. Verwenden Sie keine weitreichende Vollmacht, deren Inhalt Sie nicht verstehen.
Kosten und Nettoerlös planen
Lassen Sie Provision, Steuern, Gebühren, Bankkosten und gegebenenfalls Übersetzung oder Vertretung für Ihren Fall prüfen und kalkulieren Sie mit tatsächlichen Angeboten. Die rechtliche und steuerliche Beurteilung hängt von Ihrer Situation und der konkreten Transaktion ab.
Unterlagen und Abschluss vorbereiten
Eigentumsanteile, Ausweis- und Steuerangaben, Belastungen, erforderliche Gebäudedokumente sowie gegebenenfalls Mieter- und Zugangsregelungen müssen rechtzeitig geprüft werden. Zahlung und Eigentumsübertragung sind vor dem Abschluss mit Bank, Grundbuchamt und Ihren Fachberatern abzustimmen.
Fragen zur Zusammenarbeit
Muss ich mit mehreren Immobilienmaklern verhandeln?
Nein. Sell in Turkey bleibt Ihr Ansprechpartner. Wir organisieren die kooperierenden Makler, stimmen Objektdaten und Besichtigungen ab und besprechen Rückmeldungen und Angebote mit Ihnen. Sie entscheiden über Angebotspreis und Annahme eines Angebots.
Wer öffnet die Immobilie für Besichtigungen?
Sell in Turkey vereinbart und begleitet Besichtigungen nach der abgestimmten Zugangsregelung. Kooperierende Makler melden Kaufinteressenten über uns an. Den verantwortlichen Mitarbeiter und die örtlichen Möglichkeiten bestätigen wir vor der Beauftragung.
Bedeuten mehrere Makler auch mehrere Provisionen?
Ihre Provision und die Regelungen für kooperierende Makler werden im schriftlichen Auftrag festgelegt. Fragen Sie nach der gesamten Verkäuferprovision, Umsatzsteuer, Fälligkeit und gesonderten Leistungen. Die Zusammenarbeit soll keine nicht offengelegten Zusatzkosten verursachen.
Ihre nächsten Schritte
Immobilienverkauf in Bodrum und seinen Ortsteilen
Besprechen wir Ihre Immobilie
Sie entscheiden nach der ersten Besprechung, ob und in welchem Umfang Sie uns beauftragen möchten.
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